11 Rue des Saules, 31450 Montlaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°12 et de n°31.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 11 Rue des Saules, 31450 Montlaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Montlaur.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Montlaur à 499 mètres
- - Montlaur à 1421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Saint-Lautier à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Saules, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 11 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 11 Rue des Saules se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Saules par rapport à Montlaur et à Haute-Garonne
À Montlaur, le prix moyen des maisons atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Saules se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Montlaur et 55.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlaur a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 666 €/m² au premier semestre 2023 à 2 810 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
