11 Rue du Château, 31450 Montlaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°121 et de n°131.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue du Château, 31450 Montlaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montlaur.
2 niveaux - 1 logement - 546 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Montlaur à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Saint-Lautier à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Château, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Château dans son marché local
Prix du 11 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 11 Rue du Château se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Château par rapport à Montlaur et à Haute-Garonne
À Montlaur, le prix moyen des maisons atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Château se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Montlaur et 29.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlaur a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 666 €/m² au premier semestre 2023 à 2 810 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
