260 Rue du Château, 31450 Montlaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°251 et de n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 260 Rue du Château, 31450 Montlaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Montlaur.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Montlaur à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Saint-Lautier à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 260 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 260 Rue du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 260 Rue du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Rue du Château dans son marché local
Prix du 260 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 260 Rue du Château se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Rue du Château par rapport à Montlaur et à Haute-Garonne
À Montlaur, le prix moyen des maisons atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Rue du Château se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Montlaur et 51.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlaur a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 666 €/m² au premier semestre 2023 à 2 810 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
