118 Rue du Pastel, 31450 Montlaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue du Pastel, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°114 et de n°73.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 118 Rue du Pastel, 31450 Montlaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montlaur.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Montlaur à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Saint-Lautier à 508 mètres
Ventes au 118 Rue du Pastel
Une vente a été recensée au 118 Rue du Pastel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue du Pastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue du Pastel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue du Pastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue du Pastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue du Pastel dans son marché local
Prix du 118 Rue du Pastel par rapport à la voie
Sur Rue du Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 118 Rue du Pastel se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue du Pastel par rapport à Montlaur et à Haute-Garonne
À Montlaur, le prix moyen des maisons atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue du Pastel se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Montlaur et 30.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlaur a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 666 €/m² au premier semestre 2023 à 2 810 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
