26 Rue du Pastel, 31450 Montlaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Pastel, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°32 et de n°69.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 26 Rue du Pastel, 31450 Montlaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Montlaur.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Montlaur à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Saint-Lautier à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Pastel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Pastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Pastel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue du Pastel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Pastel dans son marché local
Prix du 26 Rue du Pastel par rapport à la voie
Sur Rue du Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 26 Rue du Pastel se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Pastel par rapport à Montlaur et à Haute-Garonne
À Montlaur, le prix moyen des maisons atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Pastel se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Montlaur et 21.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlaur a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 666 €/m² au premier semestre 2023 à 2 810 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
