Rue Emile Page, 31450 Montlaur

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 989 €

de 2 480 € à 3 921 €

Rue Emile Page, 31450 Montlaur, affiche un prix moyen de 2 989 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Emile Page

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Biens en venteà Montlaur

Prix Rue Emile Page dans son marché local

Prix Rue Emile Page par rapport à Montlaur et à Haute-Garonne

À Montlaur, le prix moyen des maisons atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Emile Page se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Montlaur et 5.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlaur a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 666 €/m² au premier semestre 2023 à 2 810 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Chênes, 31450 Montlaur(3,122 €)

Rue du Fauconnier, 31450 Montlaur(2,752 €)

Rue Saint Lautier, 31450 Montlaur(3,000 €)

Ventes DVF Rue Emile Page

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Emile Page témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

17 novembre 2025

321 100 €(3 088 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

45 Rue Emile Page, 31450 Montlaur

Cadre de vie et proximité Rue Emile Page

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village Montlaur à 269 mètres
- Montlaur à 1455 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Saint-Lautier à 722 mètres

Rues à proximité :

Avenue des Chênes

Rue du Fauconnier

Rue Saint Lautier

Le parc immobilier Rue Emile Page

Rue Emile Page est située dans le quartier Montlaur. Elle compte 1791 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Emile Page

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Page, classées par tranches de numéros.

21 Rue Emile Page, 31450 Montlaur

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Pour un prix net vendeur de 149 450 € au Rue Emile Page à Montlaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 868 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 473 € (5 %)