11 Rue Fondargent, 31450 Montlaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Fondargent, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², identique à celui du n°101 mais supérieur de 8.06 % à celui du n°131.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue Fondargent, 31450 Montlaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montlaur.
1 niveau - 1 logement - 331 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Montlaur à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Saint-Lautier à 347 mètres
Ventes au 11 Rue Fondargent
Une vente a été recensée au 11 Rue Fondargent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fondargent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fondargent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Fondargent dans son marché local
Prix du 11 Rue Fondargent par rapport à la voie
Sur Rue Fondargent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 11 Rue Fondargent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Fondargent par rapport à Montlaur et à Haute-Garonne
À Montlaur, le prix moyen des maisons atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Fondargent se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Montlaur et 31.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlaur a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 666 €/m² au premier semestre 2023 à 2 810 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
