10 Rue Saint Lautier, 31450 Montlaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint Lautier, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Rue Saint Lautier, 31450 Montlaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montlaur.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Montlaur à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Saint-Lautier à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint Lautier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint Lautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint Lautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint Lautier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Lautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Lautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint Lautier dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint Lautier par rapport à la voie
Sur Rue Saint Lautier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 10 Rue Saint Lautier se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint Lautier par rapport à Montlaur et à Haute-Garonne
À Montlaur, le prix moyen des maisons atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Saint Lautier se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Montlaur et 29.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlaur a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 666 €/m² au premier semestre 2023 à 2 810 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
