4 Rue Sainte-Anne, 31430 Montoussin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Sainte-Anne, 31430 Montoussin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montoussin.
- 568 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0581 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0580 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue Sainte-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 4 Rue Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 4 Rue Sainte-Anne se situe 37.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sainte-Anne par rapport à Montoussin et à Haute-Garonne
À Montoussin, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Sainte-Anne se situe 38.51 % en dessous de la moyenne de Montoussin et -44.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoussin a augmenté de 44.34 % sur 1 an et augmenté de 26.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 650 € au 4 Rue Sainte-Anne à Montoussin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 966 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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