50 Chemin Gardiere, 31380 Montpitol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Chemin Gardiere, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², identique à celui du n°52 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 50 Chemin Gardiere, 31380 Montpitol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montpitol.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 50 Chemin Gardiere
Aucune vente n'a été recensée au 50 Chemin Gardiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Chemin Gardiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 50 Chemin Gardiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Chemin Gardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Chemin Gardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Chemin Gardiere dans son marché local
Prix du 50 Chemin Gardiere par rapport à la voie
Sur Chemin Gardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 50 Chemin Gardiere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 50 Chemin Gardiere par rapport à Montpitol et à Haute-Garonne
À Montpitol, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Chemin Gardiere se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Montpitol et 14.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpitol a baissé de 41.73 % sur 1 an et baissé de 38.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 772 €/m² sur la période récente.
