24 Chemin Prats Vidals, 31380 Montpitol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin Prats Vidals, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 12.74 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 24 Chemin Prats Vidals, 31380 Montpitol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Montpitol.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 236 mètres
Ventes au 24 Chemin Prats Vidals
Les 3 ventes au 24 Chemin Prats Vidals donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin Prats Vidals
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Chemin Prats Vidals. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin Prats Vidals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin Prats Vidals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin Prats Vidals dans son marché local
Prix du 24 Chemin Prats Vidals par rapport à la voie
Sur Chemin Prats Vidals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 24 Chemin Prats Vidals se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin Prats Vidals par rapport à Montpitol et à Haute-Garonne
À Montpitol, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin Prats Vidals se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Montpitol et -16.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpitol a baissé de 41.73 % sur 1 an et baissé de 38.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 772 €/m² sur la période récente.
