38 Chemin Prats Vidals, 31380 Montpitol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin Prats Vidals, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 Chemin Prats Vidals, 31380 Montpitol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montpitol.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin Prats Vidals
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin Prats Vidals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin Prats Vidals
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Chemin Prats Vidals. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin Prats Vidals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin Prats Vidals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin Prats Vidals dans son marché local
Prix du 38 Chemin Prats Vidals par rapport à la voie
Sur Chemin Prats Vidals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 38 Chemin Prats Vidals se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin Prats Vidals par rapport à Montpitol et à Haute-Garonne
À Montpitol, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin Prats Vidals se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Montpitol et -3.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpitol a baissé de 41.73 % sur 1 an et baissé de 38.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 772 €/m² sur la période récente.
