35 Route de Lavaur, 31380 Montpitol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Lavaur, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Route de Lavaur, 31380 Montpitol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montpitol.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Route de Lavaur
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Lavaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Lavaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Lavaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Lavaur dans son marché local
Prix du 35 Route de Lavaur par rapport à la voie
Sur Route de Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 35 Route de Lavaur se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Lavaur par rapport à Montpitol et à Haute-Garonne
À Montpitol, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Lavaur se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Montpitol et 11.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpitol a baissé de 41.73 % sur 1 an et baissé de 38.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 772 €/m² sur la période récente.
