7 Route de Lavaur, 31380 Montpitol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Lavaur, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², identique à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 7 Route de Lavaur, 31380 Montpitol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montpitol.
1 niveau - 3 logements - 352 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Route de Lavaur
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Lavaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Lavaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Lavaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Lavaur dans son marché local
Prix du 7 Route de Lavaur par rapport à la voie
Sur Route de Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 7 Route de Lavaur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Lavaur par rapport à Montpitol et à Haute-Garonne
À Montpitol, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Lavaur se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Montpitol et 12.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpitol a baissé de 41.73 % sur 1 an et baissé de 38.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 772 €/m² sur la période récente.
