Allée de la Gare, 31850 Montrabé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Gare, 31850 Montrabé, affiche un prix moyen de 3 598 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Gare dans son marché local
Prix Allée de la Gare par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des appartements atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Gare se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Montrabé et 44.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Gare à Montrabé
Le loyer moyen estimé Allée de la Gare est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Montrabé, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrabé a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Montrabé à 30 mètres
- - Montrabé à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 1185 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 68 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Gare
Adresses Allée de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Gare, classées par tranches de numéros.
