10 Allée de la Rose des Vents, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de la Rose des Vents, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 10 Allée de la Rose des Vents, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 158 mètres
- - Montrabé à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 975 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée de la Rose des Vents
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée de la Rose des Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée de la Rose des Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée de la Rose des Vents, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée de la Rose des Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée de la Rose des Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de la Rose des Vents dans son marché local
Prix du 10 Allée de la Rose des Vents par rapport à la voie
Sur Allée de la Rose des Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 10 Allée de la Rose des Vents se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de la Rose des Vents par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de la Rose des Vents se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Montrabé et 51.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
