2 Allée de la Rose des Vents, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Rose des Vents, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Allée de la Rose des Vents, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montrabé.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 146 mètres
- - Montrabé à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 963 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 896 mètres
Ventes au 2 Allée de la Rose des Vents
Les 2 ventes au 2 Allée de la Rose des Vents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Rose des Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Rose des Vents, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Rose des Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Rose des Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Rose des Vents dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Rose des Vents par rapport à la voie
Sur Allée de la Rose des Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 2 Allée de la Rose des Vents se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Rose des Vents par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Rose des Vents se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Montrabé et 53.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
