32 Allée des Rosiers, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Allée des Rosiers, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montrabé.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé - Mairie à 96 mètres
- - Montrabé à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 957 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Rosiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 32 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 32 Allée des Rosiers se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Rosiers par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Rosiers se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 31.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
