2 Allée du 4 Août 1789, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du 4 Août 1789, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Allée du 4 Août 1789, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montrabé.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 169 mètres
- - Montrabé à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 1016 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du 4 Août 1789
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du 4 Août 1789 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du 4 Août 1789
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du 4 Août 1789, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du 4 Août 1789
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du 4 Août 1789 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du 4 Août 1789 dans son marché local
Prix du 2 Allée du 4 Août 1789 par rapport à la voie
Sur Allée du 4 Août 1789, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 2 Allée du 4 Août 1789 se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du 4 Août 1789 par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du 4 Août 1789 se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 44.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
