2 bis Allée du 4 Août 1789, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée du 4 Août 1789, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 bis Allée du 4 Août 1789, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 192 mètres
- - Montrabé à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 880 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 1041 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée du 4 Août 1789
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée du 4 Août 1789 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée du 4 Août 1789
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée du 4 Août 1789, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée du 4 Août 1789
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée du 4 Août 1789 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée du 4 Août 1789 dans son marché local
Prix du 2 bis Allée du 4 Août 1789 par rapport à la voie
Sur Allée du 4 Août 1789, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 2 bis Allée du 4 Août 1789 se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée du 4 Août 1789 par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée du 4 Août 1789 se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 45.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
