13 Allée du Double Chêne, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Double Chêne, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 Allée du Double Chêne, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Pin à 179 mètres
- - Montrabé à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 1227 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 564 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 561 mètres
Ventes au 13 Allée du Double Chêne
Une vente a été recensée au 13 Allée du Double Chêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Double Chêne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Allée du Double Chêne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Double Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Double Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Double Chêne dans son marché local
Prix du 13 Allée du Double Chêne par rapport à la voie
Sur Allée du Double Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 13 Allée du Double Chêne se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Double Chêne par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Double Chêne se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 45.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
