Chemin des Vignes, 31850 Montrabé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Vignes, 31850 Montrabé, affiche un prix moyen de 3 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Vignes dans son marché local
Prix Chemin des Vignes par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des appartements atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Vignes se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Montrabé et 51.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Vignes à Montrabé
Le loyer moyen estimé Chemin des Vignes est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montrabé, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrabé a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin des Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé - Mairie à 80 mètres
- - Montrabé à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 1114 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Vignes
Adresses Chemin des Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Vignes, classées par tranches de numéros.
