6 Allée du Terlon, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Terlon, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 22.99 % à celui du n°11 et du 22.94 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 6 Allée du Terlon, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montrabé.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé - Logis Vieux à 234 mètres
- - Montrabé à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 396 mètres
Ventes au 6 Allée du Terlon
Les 2 ventes au 6 Allée du Terlon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée du Terlon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée du Terlon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Terlon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Terlon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Terlon dans son marché local
Prix du 6 Allée du Terlon par rapport à la voie
Sur Allée du Terlon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 6 Allée du Terlon se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Terlon par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du Terlon se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 18.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
