9 Allée du Terlon, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Terlon, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 7.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Allée du Terlon, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé - Logis Vieux à 213 mètres
- - Montrabé à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Terlon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Terlon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Terlon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Terlon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Terlon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Terlon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Terlon dans son marché local
Prix du 9 Allée du Terlon par rapport à la voie
Sur Allée du Terlon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 9 Allée du Terlon se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Terlon par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Terlon se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Montrabé et 51.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
