9 Chemin de Saint-jean, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Saint-jean, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°11 et du 0.06 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Chemin de Saint-jean, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Montrabé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé - Borde Haute à 172 mètres
- - Montrabé à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 603 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Saint-jean, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Saint-jean dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Saint-jean par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 9 Chemin de Saint-jean se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Saint-jean par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Saint-jean se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Montrabé et 61.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
