2 Impasse de l'Aquilon, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Aquilon, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Impasse de l'Aquilon, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé Stade à 191 mètres
- - Montrabé à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 1064 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 698 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 661 mètres
Ventes au 2 Impasse de l'Aquilon
Les 2 ventes au 2 Impasse de l'Aquilon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Aquilon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Aquilon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Aquilon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Aquilon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Aquilon dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Aquilon par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Aquilon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 2 Impasse de l'Aquilon se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Aquilon par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Aquilon se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 33.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
