3 Impasse des Alizés, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Alizés, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Impasse des Alizés, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé Stade à 53 mètres
- - Montrabé à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 1081 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Alizés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Alizés dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Alizés par rapport à la voie
Sur Impasse des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 3 Impasse des Alizés se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Alizés par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Alizés se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Montrabé et 59.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
