3 Place du Gazel, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Gazel, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Place du Gazel, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé - Logis Vieux à 392 mètres
- - Montrabé à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Gazel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Gazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Gazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Gazel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Gazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Gazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Gazel dans son marché local
Prix du 3 Place du Gazel par rapport à la voie
Sur Place du Gazel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 3 Place du Gazel se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Gazel par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Gazel se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 33.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
