5 Place du Gazel, 31850 Montrabé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 783 €

de 2 170 € à 3 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Place du Gazel, 31850 Montrabé, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°6 et de 2.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 5 Place du Gazel, 31850 Montrabé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf Montrabé à 363 mètres
- Montrabé à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 389 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 466 mètres

Ventes au 5 Place du Gazel

Les 0 ventes au 5 Place du Gazel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Place du Gazel dans son marché local

Prix du 5 Place du Gazel par rapport à la voie

Sur Place du Gazel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 5 Place du Gazel se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place du Gazel par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne

À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du Gazel se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 2.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Salat, 31850 Montrabé(3,234 €)

Rue de la Seillonne, 31850 Montrabé(3,289 €)

Allée de l'Hers, 31850 Montrabé(3,148 €)

Biens en vente à proximité du 5 Place du Gazel

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place du Gazel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.