23 Rue Ampère, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Rue Ampère, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Pin à 131 mètres
- - Montrabé à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 706 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ampère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 23 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 23 Rue Ampère se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ampère par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ampère se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Montrabé et 51.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
