3 Rue Ampère, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue Ampère, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montrabé.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireille à 179 mètres
- - Montrabé à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 945 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ampère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 3 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 3 Rue Ampère se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ampère par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ampère se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 46.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
