3 Rue Ampère, 31850 Montrabé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 101 €

de 2 429 € à 4 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Ampère, 31850 Montrabé, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Ampère, 31850 Montrabé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montrabé.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mireille à 179 mètres
- Montrabé à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 945 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 946 mètres

Ventes au 3 Rue Ampère

Les 0 ventes au 3 Rue Ampère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Ampère dans son marché local

Prix du 3 Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 3 Rue Ampère se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Ampère par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne

À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ampère se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 13.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Mireille, 31850 Montrabé(3,463 €)

Rue Gay-lussac, 31850 Montrabé(3,080 €)

Rue Pasteur, 31850 Montrabé(3,135 €)

Rue Marie Curie, 31850 Montrabé(3,485 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.