25 Rue de la Gimone, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Gimone, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°23 et du 3.58 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 25 Rue de la Gimone, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Montrabé à 247 mètres
- - Montrabé à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 352 mètres
Ventes au 25 Rue de la Gimone
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Gimone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Gimone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Gimone, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Gimone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Gimone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Gimone dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Gimone par rapport à la voie
Sur Rue de la Gimone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 25 Rue de la Gimone se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Gimone par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Gimone se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Montrabé et 62.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
