7 Rue de la Gimone, 31850 Montrabé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 515 €

de 2 890 € à 4 068 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Gimone, 31850 Montrabé, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 mais supérieur de 15.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 7 Rue de la Gimone, 31850 Montrabé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montrabé.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf Montrabé à 140 mètres
- Montrabé à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Cézanne à 1184 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 208 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Gimone

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Gimone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Gimone dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Gimone par rapport à la voie

Sur Rue de la Gimone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 7 Rue de la Gimone se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Gimone par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne

À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Gimone se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Montrabé et 29.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Hers, 31850 Montrabé(3,149 €)

Place du lac D'oô, 31850 Montrabé(3,507 €)

Allée de la Gare, 31850 Montrabé(3,362 €)

Impasse de la Save, 31850 Montrabé(3,475 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Gimone

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Gimone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.