10 Rue de la Neste, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Neste, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°12 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 10 Rue de la Neste, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 3548 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0022 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé Stade à 127 mètres
- - Montrabé à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 955 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Neste
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Neste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Neste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Neste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Neste dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Neste par rapport à la voie
Sur Rue de la Neste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 10 Rue de la Neste se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Neste par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Neste se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Montrabé et 52.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
