5 Rue des Lilas, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 5 Rue des Lilas, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Montrabé.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé - Borde Haute à 109 mètres
- - Montrabé à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 360 mètres
Ventes au 5 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 5 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Lilas, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 5 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 5 Rue des Lilas se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Lilas par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Lilas se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Montrabé et 50.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
