25 Rue des Peupliers, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°27 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 25 Rue des Peupliers, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montrabé.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé Stade à 317 mètres
- - Montrabé à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 1341 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Peupliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 25 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 25 Rue des Peupliers se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Peupliers par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Peupliers se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 44.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
