28 Rue du Lampy, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Lampy, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°28 bis et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 28 Rue du Lampy, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Montrabé.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Fontaine à 234 mètres
- - Montrabé à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 550 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Lampy
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Lampy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Lampy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Lampy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Lampy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Lampy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Lampy dans son marché local
Prix du 28 Rue du Lampy par rapport à la voie
Sur Rue du Lampy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 28 Rue du Lampy se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Lampy par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Lampy se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 36.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
