Rue du Pastel, 31850 Montrabé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pastel, 31850 Montrabé, affiche un prix moyen de 3 012 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pastel dans son marché local
Prix Rue du Pastel par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des appartements atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pastel se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 20.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pastel à Montrabé
Le loyer moyen estimé Rue du Pastel est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Montrabé, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrabé a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pastel
Les ventes enregistrées Rue du Pastel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pastel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé - Terlon à 51 mètres
- - Montrabé à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 1965 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 811 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 901 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pastel
Adresses Rue du Pastel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pastel, classées par tranches de numéros.
