11 Rue du Pastel, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Pastel, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°9 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 Rue du Pastel, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montrabé.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastel à 100 mètres
- - Montrabé à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 696 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 783 mètres
Ventes au 11 Rue du Pastel
Une vente a été recensée au 11 Rue du Pastel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Pastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Pastel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pastel dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pastel par rapport à la voie
Sur Rue du Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 11 Rue du Pastel se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pastel par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Pastel se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Montrabé et 53.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
