2 Rue du Salat, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Salat, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue du Salat, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rivière à 104 mètres
- - Montrabé à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 1134 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Salat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Salat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Salat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Salat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Salat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Salat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Salat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Salat par rapport à la voie
Sur Rue du Salat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 2 Rue du Salat se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Salat par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Salat se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Montrabé et 56.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
