7 Rue Maurice Genevoix, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Maurice Genevoix, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Rue Maurice Genevoix, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé - Logis Vieux à 278 mètres
- - Montrabé à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 512 mètres
Ventes au 7 Rue Maurice Genevoix
Une vente a été recensée au 7 Rue Maurice Genevoix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Maurice Genevoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Maurice Genevoix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maurice Genevoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maurice Genevoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Maurice Genevoix dans son marché local
Prix du 7 Rue Maurice Genevoix par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Genevoix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 7 Rue Maurice Genevoix se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Maurice Genevoix par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Maurice Genevoix se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Montrabé et 57.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
