Route de Lavaur, 31850 Montrabé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Lavaur, 31850 Montrabé, affiche un prix moyen de 3 634 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Lavaur dans son marché local
Prix Route de Lavaur par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des appartements atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Lavaur se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Montrabé et 45.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Lavaur à Montrabé
Le loyer moyen estimé Route de Lavaur est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Montrabé, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrabé a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Lavaur
Les ventes enregistrées Route de Lavaur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Lavaur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Souleil à 220 mètres
- - Montrabé à 1456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 1439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 1349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Lavaur
Adresses Route de Lavaur
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Lavaur, classées par tranches de numéros.
