29 Avenue de l'Egalité, 31210 Montréjeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 904 €/m², identique à celui du n°27 et de n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue de l'Egalité, 31210 Montréjeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Montréjeau.
1 niveau - 321 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1448 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréjeau - Place Valentin Abeille à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bertrand Laralde à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Courraou à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de l'Egalité
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Avenue de l'Egalité. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 29 Avenue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 29 Avenue de l'Egalité se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de l'Egalité par rapport à Montréjeau et à Haute-Garonne
À Montréjeau, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue de l'Egalité se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montréjeau et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue de l'Egalité à Montréjeau
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue de l'Egalité est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montréjeau, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montréjeau a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
