Avenue du Nord, 31210 Montréjeau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Nord, 31210 Montréjeau, affiche un prix moyen de 1 034 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Nord dans son marché local
Prix Avenue du Nord par rapport à Montréjeau et à Haute-Garonne
À Montréjeau, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Nord se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Montréjeau et 58.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Nord à Montréjeau
Le loyer moyen estimé Avenue du Nord est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Montréjeau, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montréjeau a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Nord
Les ventes enregistrées Avenue du Nord témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Nord
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréjeau - Place Valentin Abeille à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bertrand Laralde à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Courraou à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le courraou à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Nord
Adresses Avenue du Nord
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Nord, classées par tranches de numéros.
