7 bis Avenue de l'Egalité, 31210 Montréjeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 850 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et du 0.12 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Avenue de l'Egalité, 31210 Montréjeau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréjeau - Place Valentin Abeille à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bertrand Laralde à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Courraou à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue de l'Egalité, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Egalité, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 850 €/m², le 7 bis Avenue de l'Egalité se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue de l'Egalité par rapport à Montréjeau et à Haute-Garonne
À Montréjeau, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue de l'Egalité se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Montréjeau et -61.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Avenue de l'Egalité à Montréjeau
Le loyer moyen estimé au 7 bis Avenue de l'Egalité est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montréjeau, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréjeau a baissé de 15.41 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 465 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
