2 Impasse du Canard, 31210 Montréjeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

865 €

de 662 € à 1 240 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Canard, 31210 Montréjeau, affiche un prix moyen de 865 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 et de 0.23 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse du Canard, 31210 Montréjeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montréjeau.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0229 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel du Parc à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréjeau - Place Valentin Abeille à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bertrand Laralde à 583 mètres
- Ecole maternelle publique Le Courraou à 586 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 145 mètres

Ventes au 2 Impasse du Canard

Les 0 ventes au 2 Impasse du Canard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Canard dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Canard par rapport à la voie

Sur Impasse du Canard, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 2 Impasse du Canard se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Canard par rapport à Montréjeau et à Haute-Garonne

À Montréjeau, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Canard se situe 31.35 % en dessous de la moyenne de Montréjeau et -68.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréjeau baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 465 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.