2 Impasse du Canard, 31210 Montréjeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Canard, affiche un prix moyen de 849 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Impasse du Canard, 31210 Montréjeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montréjeau.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0229 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréjeau - Place Valentin Abeille à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bertrand Laralde à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Courraou à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Canard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Canard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Canard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Canard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Canard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Canard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Canard dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Canard par rapport à la voie
Sur Impasse du Canard, le prix moyen des maisons s'établit à 851 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 2 Impasse du Canard se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Canard par rapport à Montréjeau et à Haute-Garonne
À Montréjeau, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Canard se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Montréjeau et -61.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréjeau a baissé de 15.49 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 465 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
