5 Rue Alquié, 31210 Montréjeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alquié, affiche un prix moyen de 1 039 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Alquié, 31210 Montréjeau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréjeau - Rd 817 à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bertrand Laralde à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Courraou à 871 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Alquié
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alquié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alquié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alquié, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alquié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alquié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alquié dans son marché local
Prix du 5 Rue Alquié par rapport à la voie
Sur Rue Alquié, le prix moyen des appartements s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 5 Rue Alquié se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alquié par rapport à Montréjeau et à Haute-Garonne
À Montréjeau, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Alquié se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Montréjeau et 58.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Alquié à Montréjeau
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Alquié est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Montréjeau, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montréjeau a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
