Avenue de Saint-Gaudens, 31210 Montréjeau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Saint-Gaudens, 31210 Montréjeau, affiche un prix moyen de 1 010 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Saint-Gaudens dans son marché local
Prix Avenue de Saint-Gaudens par rapport à Montréjeau et à Haute-Garonne
À Montréjeau, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Saint-Gaudens se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Montréjeau et 59.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Saint-Gaudens à Montréjeau
Le loyer moyen estimé Avenue de Saint-Gaudens est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Montréjeau, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montréjeau a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Saint-Gaudens
Les ventes enregistrées Avenue de Saint-Gaudens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Saint-Gaudens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréjeau - Rd 817 à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bertrand Laralde à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Courraou à 808 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le courraou à 808 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Saint-Gaudens
Adresses Avenue de Saint-Gaudens
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Saint-Gaudens, classées par tranches de numéros.
