3 Rue des Girondins, 31210 Montréjeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Girondins, affiche un prix moyen de 810 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 3 Rue des Girondins, 31210 Montréjeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Montréjeau.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréjeau - Place Valentin Abeille à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bertrand Laralde à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Courraou à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 419 mètres
Ventes au 3 Rue des Girondins
Les 2 ventes au 3 Rue des Girondins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Girondins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Girondins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Girondins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Girondins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Girondins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Girondins par rapport à la voie
Sur Rue des Girondins, le prix moyen des maisons s'établit à 856 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 3 Rue des Girondins se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Girondins par rapport à Montréjeau et à Haute-Garonne
À Montréjeau, le prix moyen des maisons atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Girondins se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Montréjeau et -63.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréjeau a baissé de 15.34 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 465 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
