2 Rue des Hirondelles, 31210 Montréjeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue des Hirondelles, 31210 Montréjeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montréjeau.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréjeau - Place Valentin Abeille à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bertrand Laralde à 136 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Courraou à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le courraou à 307 mètres
Ventes au 2 Rue des Hirondelles
Une vente a été recensée au 2 Rue des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hirondelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 2 Rue des Hirondelles se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hirondelles par rapport à Montréjeau et à Haute-Garonne
À Montréjeau, le prix moyen des maisons atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hirondelles se situe 42.49 % au-dessus de la moyenne de Montréjeau et -29.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréjeau a baissé de 15.34 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 465 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
